土建工程量的快速計算方法：少看、少算

轉(zhuǎn)自：建筑界

土建工程計算耗用的工作量，約占全部預(yù)算編制工作量的60%以上。工程量計算得快慢，直接影響和決定工程預(yù)算書的編制速度。所以，工程量的快速計算才是重點，它的基本方法只有一個目的，即少看、少算。

  本文所述的基本方法只有一個目的，即少看(減少翻圖、看圖和翻閱其他預(yù)算資料的時間)、少算(避免重復(fù)計算)，以達到工程量的快速計算。

  一、工程量計算方法

  1、學(xué)會識圖——識圖程序

  (1)熟悉擬建工程的功能：圖紙到手后，首先了解本工程的功能是什么，再聯(lián)想一些基本尺寸和裝修，最后識讀建筑說明，熟悉工程裝修情況。

  (2)熟悉、審查工程平面尺寸：建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸，第一道尺寸是細部尺寸，第二道尺寸是軸線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸。檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，識讀工程平面圖尺寸，先識建施平面圖，再識本層結(jié)施平面圖，最后識水電空調(diào)安裝、設(shè)備工藝、第二次裝修施工圖，檢查它們是否一致。

  (3)熟悉、審查工程立面尺寸：建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息;建施平面圖、結(jié)施平面圖上，一般也標(biāo)有本層標(biāo)高;梁表中，一般有梁表面標(biāo)高;基礎(chǔ)大樣圖、其它細部大樣圖，也有標(biāo)高注明。

  (4)檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯：熟悉建筑工程尺寸后，再檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯。

  (5)審查原施工圖有無可改進的地方：主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質(zhì)量、有利于工程美觀三個方面對原施工圖提出改進意見。

  2、學(xué)會識圖——識圖技巧

  (1)修正圖紙：首先按圖紙會審記錄的內(nèi)容和設(shè)計變更通知單的內(nèi)容修改、訂正全套施工圖。施工圖的修正走在前頭，可避免事后改變圖紙，而改變已計算工程量計算數(shù)據(jù)等大量的重復(fù)勞動。

  (2)粗略看圖：這種看圖方法稱為“瀏覽”整套施工圖，要達到以下目的：

  ① 了解工程的基本概況;

  ② 一般了解工程的材料和做法;

  ③ 了解圖中有沒有鋼筋表、混凝土構(gòu)件表、門窗表;

  ④ 了解施工圖的表示方法。

  (3)重點看圖：所看圖紙的范圍，主要是建筑“三大圖”和“設(shè)計說明”：

  ① 房屋室內(nèi)外高差，以便在計算基礎(chǔ)和室內(nèi)挖、填方工程量時利用這個數(shù)據(jù);

  ② 建筑物層高，墻體、樓地面面層、門窗等相應(yīng)工程內(nèi)容是否因樓層或段落不同而有所變化。

  二、工程量計算技巧

  1、土建工程量的計算依據(jù)和準備

  在計算工程量之前，看到圖紙先不要急于計算，首先將施工圖分類，把建筑圖和結(jié)構(gòu)圖分成兩部分，認真詳細地讀懂讀透施工圖紙，認為有必要的東西應(yīng)先用筆記下來。

  2、門窗洞口先統(tǒng)計出來

  把門窗洞的材質(zhì)、規(guī)格、所在的位置統(tǒng)計清楚，經(jīng)可用表格的形式把每幢的面積和所在部位的面積都先計算出來，這樣就為以后的工作打下了良好的基礎(chǔ)?？梢哉f，門窗部分的工程量也已經(jīng)出來了，在計算砌體和粉刷時，如需要扣除門窗洞口，就可以在門窗表中查到，就不會再分別查找了，減少了麻煩，從而提高計算速度。

  3、統(tǒng)計工程項目中的混凝土構(gòu)件

  各種梁、板、柱的數(shù)量，規(guī)格，砼標(biāo)號，所在層數(shù)，是否埋入墻體等，這樣做的目的一是減少翻閱圖紙的次數(shù)，二是便于以后的查找和核對，如果是埋入墻體的砼構(gòu)件，還應(yīng)把埋入位置標(biāo)注清楚，在計算墻體時就可以直接扣除。

  4、鋼筋計算竅門

  在計算某一混凝土構(gòu)件或有鋼筋的混凝土部位時，在計算工程量的同時，把該部分的鋼筋也計算出來，但工程量和鋼筋必須是分開的，應(yīng)該是兩本計算草底，一本是鋼筋計算草底，一本是工程量草底，并把鋼筋所在的構(gòu)件號、構(gòu)件的數(shù)量、鋼筋的型號、箍筋的間距都標(biāo)注清楚。

  三 、利用基數(shù)計算工程量的技巧

  在計算工程量時，首先應(yīng)該計算出幾個基礎(chǔ)基數(shù)，如果基數(shù)計算準確，便于以后計算工程量時應(yīng)用，還可以提高計算工程量的速度。基數(shù)主要有“三線兩面”。

  兩面：一是每個單位工程的建筑面積，包括建筑物地勒塊以上建筑面積和貼建筑面積，另一個是墻體的水平面積，包括內(nèi)墻和外墻。它們的計算主要是依據(jù)施工圖紙和建筑工程預(yù)算定額的計算規(guī)則進行計算的。此數(shù)據(jù)在計算樓地面、天棚粉刷等都能用到它。

  三線：即為外墻的外邊線、外墻的中心線、外墻的內(nèi)邊線。在計算三線時依照施工圖必須計算準確，否則以后計算出的工程量也是不正確的。外墻外邊線是計算外墻裝飾、外墻架子的基數(shù)。外墻中心線是計算外墻砌筑及基礎(chǔ)的基數(shù)，外墻內(nèi)邊線是計算室內(nèi)粉刷的基數(shù)。

  1、內(nèi)墻凈長線

  主要是計算內(nèi)墻砌筑，內(nèi)墻粉刷、內(nèi)墻架子等的基數(shù)。其主要有基礎(chǔ)以上內(nèi)墻凈長線，基礎(chǔ)凈長線等，應(yīng)該分別計算。

  2、陽臺外邊線

  陽臺的外邊線可以根據(jù)施工圖紙，按規(guī)格不同分別計算，將來可以用它計算欄板的砌筑、粉刷、陽臺扶手等工程量。

  3、層高計算

  依據(jù)施工圖紙將層高分別算出，不同層高的都應(yīng)列出，如首層，標(biāo)準層，頂層等。另外，還要算出室內(nèi)外高差，基礎(chǔ)埋深等。

  四、合理安排計算順序

  合理安排工程量計算順序是快速準確計算工程量的關(guān)鍵之一。計算工程量時，有些項目是相互聯(lián)系的，如果計算順序安排不當(dāng)，就會使有些數(shù)據(jù)重復(fù)計算，增大計算工程量、降低計算速度。

  安排工程量計算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料，以求快速、方便。對于一般工程，分部工程量計算順序應(yīng)為先地下后地上，先主體后裝飾，先內(nèi)部后外部。在計算建筑和裝飾部分時也要對計算順序進行合理安排。

  1、建筑部分計算

  計算建筑部分時，應(yīng)按基礎(chǔ)工程、土石方工程、混凝土工程、木門窗工程、砌筑工程這樣一個順序，而不能按定額的章節(jié)順序來計算，否則會對某些項目反復(fù)計算，從而浪費大量的時間。

  例如，我們先算出了混凝土工程中的梁、柱的體積和門窗面積，那么，在計算砌筑工程需要扣除墻體內(nèi)混凝土構(gòu)件體積和門窗部分在墻體內(nèi)所占體積時，可以利用前面計算的梁、柱的體積和門窗部分所占的體積。利用這些數(shù)字時，要注意這樣兩個問題：

  一是要看梁、柱等混凝土構(gòu)件是否在所計算的墻體內(nèi)，如在墻體內(nèi)，則扣除，否則，不扣除;

  二是當(dāng)梁、柱寬不同于墻厚時，即梁、柱不完全在墻體內(nèi)時，只能部分扣除，而不能扣除整個混凝土構(gòu)件的體積。

  同樣，在計算回填土方和土方運輸時，磚基礎(chǔ)的體積也可以為后面的計算所利用。

  當(dāng)然，在計算各分部的各項目工程量時，也有一定的順序技巧。如計算混凝土工程部分時，一般應(yīng)采用由下向上，先混凝土、模板后鋼筋，分層計算按層統(tǒng)計，最后匯總的順序。砌筑工程可從整體上分層計算，每層的量可采取“整算零扣”的方法。

  2、裝飾部分計算

  計算裝飾部分時，要先地面、天棚，后墻面。

  先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積，計算出平面天棚和斜天棚的面積。計算墻面扣除門窗及洞口面積時，可利用先前算出的面積。當(dāng)以房間為單元計算抹灰工程量時，有一點值得注意的是，同一門窗要扣兩次面積。

  3、預(yù)制混凝土構(gòu)件計算

  計算預(yù)制混凝土構(gòu)件時，要按預(yù)制構(gòu)件的施工順序計算。

  根據(jù)工程量計算規(guī)則，預(yù)制混凝土構(gòu)件的制作、運輸、安裝都要計算損耗量。因此，我們在計算預(yù)制混凝土構(gòu)件時，首先根據(jù)施工圖計算預(yù)算量，再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量，最后計算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。利用這個順序計算，除了計算的快速和準確外，還能保證預(yù)制構(gòu)件計算項目的科學(xué)性，不會漏項。

  五、利用“兩表”計算的技巧

  “兩表”指：預(yù)制混凝土構(gòu)件表、門窗表。

  1、預(yù)制混凝土構(gòu)件表

  該表主要用于統(tǒng)計和計算預(yù)制混凝土構(gòu)件混凝土工程量以及鋼筋、模板用量。計算時應(yīng)按結(jié)構(gòu)施工圖順序每圖單獨列表，以防漏算。在計算結(jié)構(gòu)工程量時，宜一次算出并填入相應(yīng)表內(nèi)，并注意標(biāo)出對應(yīng)位置，以便在計算相應(yīng)墻體工程量時扣除。其中，相同型號的預(yù)制構(gòu)件只計算一次，另統(tǒng)計出該構(gòu)件的各層數(shù)量和總數(shù)。

  2、門窗表陽臺

  該表應(yīng)在計算主體工程前先行完成。根據(jù)設(shè)計圖特點，列表統(tǒng)計各種門窗的數(shù)量、單個面積、總面積、型號、材質(zhì)、作法，以供列項用，并分別列出各層以及不同墻厚位置的數(shù)量與面積，供計算內(nèi)外墻砌筑工程量和抹灰工程量。