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建筑工程造價(jià)的基本特點(diǎn)及作用
1、建筑工程造價(jià)的基本涵義
所謂建筑工程造價(jià)，是指在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，需要花費(fèi)的一切費(fèi)用，包括建筑工程的籌建，一直到工程項(xiàng)目建設(shè)竣工驗(yàn)收所需要的一切費(fèi)用。其中主要有工程建設(shè)安裝的費(fèi)用，建筑工程施工中需要的設(shè)備、器具的費(fèi)用，以及項(xiàng)目工程建設(shè)所需要的其他費(fèi)用和預(yù)備稅金。
2、建筑工程造價(jià)的基本特點(diǎn)
首先，建筑工程的造價(jià)具有明顯的額度性，主要是指在任何一項(xiàng)大型建筑工程項(xiàng)目中，不僅是因?yàn)槠浣ㄖ?shí)體的龐大，而且在人員施工上也具有巨額性，不僅在建筑工程的造價(jià)上十分昂貴，而且對(duì)于人員的配備及使用也十分龐大，對(duì)于現(xiàn)代社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人類(lèi)生活以及國(guó)家重大政策的實(shí)施和經(jīng)濟(jì)的調(diào)控都具有十分重大的影響。
其次，建筑工程造價(jià)也具有明顯的差異性，因?yàn)槊宽?xiàng)建筑工程在建筑設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)、空間、造型以及使用設(shè)備和內(nèi)部配置裝飾上，都有其各自具體的要求，因此，在建筑工程的具體內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)上，都存在鮮明的個(gè)體性和差異性。而工程的造針對(duì)具體的個(gè)體差異，進(jìn)行不同的核算。
再次，建筑工程造價(jià)還具有明顯的動(dòng)態(tài)性，因?yàn)槿魏我豁?xiàng)建筑工程都需要一個(gè)相對(duì)較大的建設(shè)工期，而在預(yù)計(jì)工期的長(zhǎng)度上，也存在著諸多影響建筑工程造價(jià)的不穩(wěn)定因素，例如建筑材料的價(jià)格浮動(dòng)，以及建筑工程設(shè)備的價(jià)格波動(dòng)等市場(chǎng)因素。
另外，建筑工程造價(jià)還具有明顯的層次性，由于工程造價(jià)本身分為不同的層次，因此，建筑工程的造價(jià)也具有鮮明的層次性，常規(guī)上，每一項(xiàng)建筑工程造價(jià)都具有三個(gè)不同的層次，即建筑工程項(xiàng)目的總體造價(jià)，單項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)以及單位工程項(xiàng)目造價(jià)。
最后，建筑工程造價(jià)還具有明顯的兼容性。建筑工程造價(jià)的建筑性主要體現(xiàn)在建筑工程造價(jià)本身的含義上，因其本身結(jié)構(gòu)上的因素，決定其具有復(fù)雜性和廣泛性，涉及到社會(huì)上各個(gè)領(lǐng)域和經(jīng)濟(jì)層面，因此，科學(xué)的建筑工程造價(jià)因?qū)χT多因素進(jìn)行整體兼容。
3、建筑工程造價(jià)的作用
首先，建筑工程造價(jià)可以有效地決定工程項(xiàng)目的基本投資費(fèi)用。因?yàn)榻ㄖこ淘谕顿Y上具有巨額性，因此在建筑周期上比較長(zhǎng)，建筑的項(xiàng)目決策就顯得十分重要。而建筑工程造價(jià)正是決定著整個(gè)項(xiàng)目的投資，是整個(gè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和決策中，考慮的主要因素。
其次，建筑工程造價(jià)有助于建筑工程設(shè)計(jì)和投資計(jì)劃的制定。根據(jù)建筑的工期、進(jìn)度以及工程的費(fèi)用等因素，對(duì)工程的整體設(shè)計(jì)和投資進(jìn)行計(jì)劃，而建筑工程造價(jià)是正確投資計(jì)劃制定的主要依據(jù)。
另外，建筑工程造價(jià)還有助于項(xiàng)目投資者的多方面籌資和集資。由于建筑工程投資自身的特點(diǎn)，要求在進(jìn)行項(xiàng)目投資必須具有充分的可流動(dòng)資金，而工程造價(jià)作為建筑工程的資金費(fèi)用評(píng)定依據(jù)，有助于工程投資者進(jìn)行多方面的社會(huì)投資和集資。
