建筑工程行業(yè)常用專業(yè)詞

1、工程造價：是建設(shè)工程造價的簡稱。兩種不同的含義：

（1）指建設(shè)項目（單項工程）的建設(shè)成本，即是完成一個建設(shè)項目（單項工程） 所需費用的總和，包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備及其他相關(guān)費用。

（2）指建設(shè)工程的承發(fā)包價格（或稱承包價格）。

2、工程造價動態(tài)管理：估、概、預(yù)算所采用的計價依據(jù)，以及工程造價的計定的控制，是建立在時間變遷上，市場變化基礎(chǔ)上的，能適應(yīng)客觀實際走勢，從而駕駛住工程的實際造價在預(yù)期造價的允許誤差范圍內(nèi)，并確保建安工程價格的公平、合理。

3、工程造價的有效控制：在對工程造價進(jìn)行全過程管理中，從各個環(huán)節(jié)著手采取措施，合理使用資源，管好造價，保證建設(shè)工程在合理確定預(yù)期造價的基礎(chǔ)上，實際造價能控制在預(yù)期造價允許的誤差范圍內(nèi)。

4、工程造價合理計定：采用科學(xué)的計算方法和切合實際的計價依據(jù)，通過造價的分析比較，促進(jìn)設(shè)計優(yōu)化，確保建設(shè)項目的預(yù)期造價核定在合理的水平上，包括能控制住實際造價在預(yù)期價允許的誤差范圍內(nèi)。

5、工程造價全過程管理：為確保建設(shè)工程的投資效益，對工程建設(shè)從可行性研究開始經(jīng)初步設(shè)計、擴大初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、承發(fā)包、施工、調(diào)試、竣工投產(chǎn)、決算、后評估等的整個過程，圍繞工程造價所進(jìn)行的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。

6、工程造價管理：運用科學(xué)、技術(shù)原理和方法，在統(tǒng)一目標(biāo)、各負(fù)其責(zé)的原則下， 為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟效益和有關(guān)各方的經(jīng)濟權(quán)益而對建設(shè)工程造價及建安工程價格所進(jìn)行的全過程、全方位的，符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。

7、動態(tài)投資：指完成一個建設(shè)項目預(yù)計所需投資的總和，包括靜態(tài)投資、價格上漲等風(fēng)險因素而需要增加的投資以及預(yù)計所需的投資利息支出。

8、靜態(tài)投資：系指編制預(yù)期造價時以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素單價為依據(jù)所計算出的造價時值。包括了因工程量誤差而可能引起的造價增加。不包以后年月因價格上漲等風(fēng)險因素而需要增加的投資，以及因時間遷移而發(fā)生的投資利息支出。

9、單位造價：按工程建成后所實現(xiàn)的生產(chǎn)能力或使用功能的數(shù)量核算沒單位數(shù)量的工程造價。如每公里鐵路造價，每千瓦發(fā)電能力。

10、建安工程造價：在工程建設(shè)中，設(shè)備工器具購置并不創(chuàng)造價值，但建筑安裝工程則是創(chuàng)造禁止的生產(chǎn)活動。因此，在項目投資構(gòu)成中，建筑安裝工程投資具有相對獨立性。它作為建筑安裝工程價值的貨幣表現(xiàn)，亦稱為建安工程造價。

11、建設(shè)工程造價：一般是指進(jìn)行某項工程建設(shè)花費的全部費用，即該建設(shè)項目（工程項目）有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成最低量流動基金的一次性費用總和。它主要由建筑安裝工程費用、設(shè)備工器具的購置費、工程建設(shè)其它費用組成。

12、單位估價表：它是用表格形式確定定額計量單位建筑安裝分項工程直接費用的文件。例如確定生產(chǎn)每10m3鋼筋混凝土或安裝一臺某型號銑床設(shè)備， 所需要的人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費。

13、竣工決算：竣工決算是反映竣工項目建設(shè)成果的文件，是考核其投資效果的依據(jù)，是辦理交付、動用、驗收的依據(jù)，是竣工驗收報告的重要部分。

14、工程結(jié)算：指施工企業(yè)向發(fā)包單位交付竣工工程或點交完工工程取得工程價款收入的結(jié)算業(yè)務(wù)。

15、施工圖預(yù)算：施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程預(yù)算造價的文件，這是在施工圖設(shè)計完成后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預(yù)算定額、費用標(biāo)準(zhǔn)，以及地區(qū)人工、材料、機械臺班的預(yù)算價格進(jìn)行編制的。

16、設(shè)計概算：設(shè)計概算是指在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計要求對工程造價進(jìn)行的概略計算。

17、投資估算：投資估算是指整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有資料和一定的方法，對建設(shè)項目的投資數(shù)額進(jìn)行估計。

18、工日：一種表示工作時間的計量單位，通常以八小時為一個標(biāo)準(zhǔn)工日，一個職工的一個勞動日，習(xí)慣上稱為一個工日，不論職工在一個勞動日內(nèi)實際工作時間的長短， 都按一個工日計算。

19、萬元指標(biāo)：是以萬元建筑安裝工程量為單位，制定人工、材料和機械消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。

20、估算指標(biāo)：是在項目建議書可行性研究和編制設(shè)計任務(wù)書階段編制投資估算，計算投資需要量的使用的一種定額。

21、概算指標(biāo)：是以某一通用設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為基礎(chǔ)，按100平方米等為計量單位的人工、材料和機械消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。概算指標(biāo)較概算定額更綜合擴大，它是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)。

22、定額：在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，根據(jù)一定的技術(shù)條件和組織條件，規(guī)定為完成一定的合格產(chǎn)品（或工作）所需要消耗的人力、物力或財力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是經(jīng)濟管理的一種工具， 是科學(xué)管理的基礎(chǔ)，定額是具有科學(xué)性、法令性和群眾性。

23、工期定額：指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和自然條件下，完成某個單位（或群體）工程平均需用的標(biāo)準(zhǔn)天數(shù)。包括建設(shè)工期定額和施工工期定額兩個層次。

24、建設(shè)工期是指建設(shè)項目或獨立的單項工程從開工建設(shè)起到全部建成投產(chǎn)或交付使用時止所經(jīng)歷的時間。因不可抗拒的自然災(zāi)害或重大設(shè)計變更造成的停工，經(jīng)簽證后，可順延工期。

25、施工工期是指正式開工至完成設(shè)計要求的全部施工內(nèi)容并達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)，施工工期是建設(shè)工期中的一部分。

26、工期定額是評價工程建設(shè)速度、編制施工計劃、簽訂承包合同、評價全優(yōu)工程的依據(jù)。

27、施工定額：是確定建筑安裝工人或小組在正常施工條件下，完成每一計量單位合格的建筑 安裝產(chǎn)品所消耗的勞動、機械和材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

“施工定額是企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成。

施工定額的主要作用有：

施工定額是編制施工組織設(shè)計和施工作業(yè)計劃的依據(jù)；

施工定額是向工人和班組推行承包制、計算工人勞動報酬和簽發(fā)施工任務(wù)單、 限額領(lǐng)料單的基本依據(jù)；

施工定額是編制施工預(yù)算，編制預(yù)算定額和補充單位估價表的依據(jù)。

28、勞動定額：指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下， 為生產(chǎn)一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的勞動消耗標(biāo)準(zhǔn)。按表達(dá)方式不同，勞動定額分為時間定額和產(chǎn)量定額，其關(guān)系是：時間定額*產(chǎn)量=1

29、其他直接費定額：是指與建筑安裝施工生產(chǎn)的個別產(chǎn)品無關(guān)，而為企業(yè)生產(chǎn)全部產(chǎn)品所必需，為維護企業(yè)的經(jīng)營管理活動所必需發(fā)生的各項費用開支達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

30、定額水平：指在一定時期（比如一個修編間隔期）內(nèi)，定額的勞動力、材料、 機械臺班消耗量的變化程度。

定額里難理解的名詞解釋

1、折灰口：是指門窗框的上下框與抹灰面平的走頭,裁割50px。

2、橫檔木：是指兩個窗作豎向組合時,在兩窗之間需設(shè)的橫枋，其作用是使兩個窗框連接牢固。

3、窗框框料塊數(shù)：是指木制窗按橫直連接的整塊料來計算的數(shù)量。如果中立框被橫框隔斷時，中立框仍按不被隔斷的塊數(shù)計算框數(shù)。

4、組合窗進(jìn)框式：是指中懸窗扇關(guān)閉后，扇梃全部進(jìn)入窗框裁口之內(nèi)的一種木制組合窗。

5、組合窗靠框式：是指中懸窗扇關(guān)閉后，扇下冒靠在窗框之外，扇下冒底面與窗下框頂面一般交錯15mm，窗下框不裁口的一種組合窗。

6、暖氣罩靠墻式：是指將暖氣罩設(shè)置在墻壁龕之內(nèi)，外釘鋼絲網(wǎng)的形式。

7、暖氣罩明式：是指不留壁龕，將暖氣罩設(shè)置在墻面之外，頂面設(shè)有62.5px厚的木板的形式。

8、游沿木亦稱游檐木：是指木制樓地楞木下面的通長墊木。

9、地面墊層：是指傳布地面荷重至地基上的構(gòu)造層。一般用混凝土或磚渣、爐渣、碎石、卵石等三合土或四合土做成，也有用灰土的。

10、間壁墻：是指建筑物室內(nèi)主墻間修建的不起承重作用的一種間斷墻，一般修建在已作好的混凝土或其他面層上，所以在計算地面面層工程量時，不扣除間壁所占的面積。

11、冷底子油：是指由30號或10號瀝青或軟化點為50—70℃的煤焦油脂摻人有機溶劑(煤油或汽油)制成的溶液。

12、屋面的正脊：又叫瓦屋面的大脊，是指在兩頭山墻尖同一直線上的屋面脊。

13、屋面的山脊：是指在山墻上面的屋面所做的瓦脊或用紅(青)磚砌筑的山脊。

14、屋面的斜溝又叫陰溝：是指屋面瓦面與瓦面交接處的排水溝。

15、屋面的瓦翼線：是指在山脊上飄出山墻的瓦面。

16、架空隔熱層：是指在鋼筋混凝土平屋面上架設(shè)的隔熱板。一般用標(biāo)準(zhǔn)磚砌磚墩，在磚墩上鋪設(shè)預(yù)制細(xì)石鋼筋混凝土隔熱板。其作用在于疏通空氣以散熱，為屋面隔熱。

17、散水坡：是指在靠外墻四周的斜形坡?？梢杂脡K料，或用混凝土，或用碎石、卵石四合土，或用磚渣、爐渣三合土等搗成，用以泄水的護坡。

18、天溝：是指屋面上用來泄水的溝槽。有傾斜和水平兩種，傾斜的稱斜溝。它用來匯集屋面流下的雨水，引入水斗或雨水管，一般用鍍鋅鐵皮等做成。鋼筋混凝土屋面的天溝(檐溝)，用鋼筋混凝土做成。

19、雨水管：又稱落水管、水落管或流筒。是指引泄屋面雨水至地面或地下排水系統(tǒng)的豎管。用石棉水泥管塑料管或鑄鐵管或鍍鋅鐵皮做成。

20、水斗：是指用采匯集和調(diào)節(jié)白天溝流下的雨水至雨水管的配件。一般用鍍鋅鐵皮、石棉水泥等做成。

21、低溫廠庫：是指室內(nèi)溫度在-40℃—+5℃以內(nèi)的廠庫房。

22、保溫層：是指減少地面與樓面導(dǎo)熱性的構(gòu)造層。

23、基土：是指地面墊層以下的土層(包括地基加強層)。

24、三合土：是指用石灰、砂、碎磚或爐渣加水拌和后經(jīng)澆灌夯實而成的結(jié)構(gòu)材料。一般用作地面墊層等。

25、找平層：是指在各種墊層上，鋼筋混凝土板上或輕質(zhì)、松散材剩(隔聲隔熱)層上起抹平、找坡或加固作用的構(gòu)造層。一般用1:3或1:4的水泥砂漿。

26、結(jié)合層：是指聯(lián)結(jié)面層與其下層的中間層，有時亦作為面層的彈性底層。

27、面層：是指直接承外力的表面層，分為整體面層或塊料面層兩種。

28、屋頂：是指房屋的最上部分，起擋風(fēng)雨、防寒、隔熱的圍護作用。通常由屋面、屋頂承受結(jié)構(gòu)、保溫層或隔熱層以及頂棚等組成。根據(jù)屋頂形式一般分為平屋頂、坡屋頂(如兩坡屋頂、四坡屋頂、歇山屋頂、折腰屋頂?shù)?和曲面屋頂(如園屋頂、折板屋頂、筒拱屋頂、雙曲屋頂、懸索屋頂、馬鞍形屋頂、扭殼屋頂?shù)?

29、屋面：是指屋頂?shù)拿鎸?，直接受大自然的侵襲。屋面材料一般用各種瓦、油氈、鐵皮、塑料、橡膠等。

30、柔性防水屋面：是指用柔性材料制作防水面層的屋面工程。一般的作法是在鋼筋混凝土屋頂上，用石油瀝青或其他膠結(jié)材料粘貼兩層油毛氈或其他卷材，使之形成一個滿鋪防水面層的屋面。

31、剛性防水屋面：是指用剛性材料制作防水面層的屋面工程。一般的作法是在鋼筋混凝土屋面板上作水泥砂漿找平層，干鋪油氈隔離層，澆搗細(xì)石混凝土防水層和分格縫等作為防水面層。

32、引條線：由于外墻面抹灰面積較大，為防止因材料干縮和溫度變化引起面層開裂和滿足施工接搓需要要，可將抹灰面層做分隔處理，稱為引條線。

33、踢腳線：在墻與樓地面的交接處.為了遮蓋地面與墻面的接縫.保護墻身，以及防止擦洗地面時弄臟墻面，常做成高120-150mm的的踢腳線。

34、貼面類墻面裝修：它是利用各種天然石板或人造板、塊。通過綁、掛或直接粘貼等方法對墻面進(jìn)行的裝修處理。此種飾面具有耐久、施工方便、質(zhì)量局、裝飾效果好、易清洗等優(yōu)點。常用的貼面材料有瓷磚、面磚、錦磚和預(yù)制水刷石、水磨石板以及花崗巖、大理石等天然石板。

35、涂刷類墻面裝修：它是利用各種涂料徐敷干墻體基層表面而形成完整牢固的保護膜，起到對墻體保護、裝飾作用的裝修做法。涂料分為有機涂料和無機涂料兩類。

36、裱糊類地面裝修：它是將各種裝飾性的墻紙、墻布織錦等卷材類裝飾材料，用黏結(jié)劑裱糊在墻面上的一種裝修做法。其材料和花色品種很多.主要有Pvc(聚氯乙烯)塑料墻紙、玻璃纖維墻布及其他墻紙、墻布等。裱糊類墻面裝修具有經(jīng)濟、施工簡單、材料更換方便等優(yōu)點。

37、鋪釘類墻面裝修：它在構(gòu)造上與骨架隔墻相似.是把各種天然或人造薄板鋪釘在墻面上的裝修做法。它由骨架和面板兩部分組成.在施工時在墻面上立骨架(墻筋)，然后在骨架上鋪釘裝飾面板。

38、樓板層：包括底層地面與樓層地面兩大部分，是樓房建筑中的水平承重構(gòu)件，同時還兼有在豎向劃分建筑內(nèi)部空間的功能。樓板承擔(dān)建筑的樓面荷載.并把這些荷載傳給墻或梁同時還對墻體起到水平支撐的作用。

39、地坪：它是建筑底層房間與下部土層相接觸的部分，它承擔(dān)著底層房間的地面荷載。

40、樓板的基本組成：

(1)面層又稱樓面或地面.位于樓板層的最上層，起著保護樓板、承受并傳遞荷載的作用同時對室內(nèi)有很重要的清潔及裝飾作用。

(2)樓板是樓板層的結(jié)構(gòu)層。一般包括梁和板。主要功能在于承受樓板層上全部靜、動荷載并將這些荷載傳給梁或柱.同時還對墻體起水平支撐作用，增強房屋剛度和整體性。

(3)頂棚是樓板層的下面部分。土要作用是保護樓板.遮擋各種水平管線.改善室內(nèi)光照條件，裝飾美化室內(nèi)空間。根據(jù)構(gòu)造不同，有抹灰頂棚、粘貼類頂棚和吊頂棚三種。

“注：當(dāng)?shù)讓拥孛婧蜆菍拥孛娴幕緲?gòu)造層次不能滿足使用或構(gòu)造要求時，可增設(shè)附加層如結(jié)合層、找平層、隔離層、防潮層、填充層、墊層等具他構(gòu)造層次。