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招標(biāo)方的審查工程量清方法

作者: 時間:2023-11-02 瀏覽次數(shù):389 ?【字體:    


一、要找專業(yè)人員分專業(yè)對施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查。

目前在許多投標(biāo)過程中,一是由于時間緊,一般公開招標(biāo)只有一周時間審查工程量;二是投標(biāo)單位多數(shù)認(rèn)為工程量清單有無問題是招標(biāo)單位的問題,其實不然,若招標(biāo)文件上要求投標(biāo)單位審查工程量清單,你沒有審查,則清單編制有問題,投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé),否則,給投標(biāo)單位澄清時間又有什么作用呢?三是投標(biāo)單位不愿意花錢找多個專業(yè)人員對施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查,也許是認(rèn)為花錢起不了大作用;四是分專業(yè)審查,因為工程造價是一個大的綜合專業(yè),在具體編制工程量清單時,要根據(jù)圖紙的專業(yè)如建筑及結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備及照明、給排水及消防水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)、弱電工程(綜合布線、廣播電視系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等),這些專業(yè)有各自規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,不只是簡單的圖紙上量管線長度就行了。所以要求分專業(yè)對施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查。

二、根據(jù)圖紙說明和各種選用規(guī)范對工程量清單的內(nèi)容進(jìn)行審查。

這一點也就是針對編制工程量清單的人員專業(yè)水平不高而要求的。如不同專業(yè)對腳手架的要求各不相同,建筑工程有它的計算方法,而安裝工程中,電氣和給排水工程又不相同。又如在安裝工程中,電氣設(shè)備中有許多調(diào)試工作(母線系統(tǒng)調(diào)試、低壓供電系統(tǒng)調(diào)試等),在我接觸到的招標(biāo)工程量清單中,經(jīng)常會漏掉此費用,是施工單位就從來沒有做過該工作,還是做了就從來沒有收該費用,我不得而知。但我要申明一點,對投標(biāo)單位,該做的要做,該拿的也要拿,要拿得心安理得,拿得合理。不要該拿的不知道怎樣拿,自己又覺得虧了,就只好在其它方面做補償,做不合理的報價。另外,有時侯,在清單上雖然有量,如電氣配管鋼管DN32-70m,但鋼管的敷設(shè)方式?jīng)]有說明,或有兩種方式:明敷、暗敷。這時,你只好從圖紙說明中找出其敷設(shè)方式或根據(jù)圖紙分開兩種方式的工程量,如明敷20m、暗敷50m.又如給排水中的化糞池,有時要根據(jù)圖紙說明并查找標(biāo)準(zhǔn)圖集才能套定額。

三、根據(jù)技術(shù)要求和招標(biāo)文件的具體要求,對工程需要增加的內(nèi)容進(jìn)行審查。

前面我反復(fù)強調(diào)了招標(biāo)文件,認(rèn)真研究招標(biāo)文件是我們投標(biāo)單位如何爭取中標(biāo)的第一要素。過去,經(jīng)常有人問我,如何取得中標(biāo)資格,我的方法是第一認(rèn)真研究招標(biāo)文件,雖然招標(biāo)文件基本相同,但每個項目都有自己的特殊要求,這些要求一定會在招標(biāo)文件上反映出來,只是許多投標(biāo)人認(rèn)為都是一樣的,沒有仔細(xì)看而忽視了。有的工程工程量清單上要求增加的內(nèi)容與技術(shù)要求或招標(biāo)文件上的要求不統(tǒng)一,通過審查和澄清,可以將此統(tǒng)一起來。

四、對于固定總價的合同,要對項目附屬工程、容易變更的內(nèi)容進(jìn)行審查。

對于工程量清單加固定總價合同,特別要注意對該項目的附屬工程進(jìn)行細(xì)致審查。因為附屬工程有大有小,不能只憑主觀認(rèn)識,要進(jìn)行實地考察,對其可能發(fā)生的情況加以綜合,得到一個具有競爭力的報價。根據(jù)投標(biāo)策略,對容易變更的內(nèi)容進(jìn)行具體分析,得到可行的報價。

五、對新規(guī)范要組織造價人員認(rèn)真學(xué)習(xí),仔細(xì)研究。

在新的《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》中,增加了措施項目清單。它是指完成該項目施工必須采取的措施所需的內(nèi)容。該內(nèi)容必須結(jié)合工程的施工組織方案或施工組織設(shè)計的具體情況填寫。因此,在審查時,一定要根據(jù)自己的施工組織方案或施工組織設(shè)計加以修改。

另外要說明一點,若招標(biāo)文件上對工程量清單有附加說明,不允許修改其工程量,則可以根據(jù)投標(biāo)策略,對該報價做補充說明,也就是對工程量清單有誤的地方加以說明,這樣一來,不僅使你的投標(biāo)報價符合實際工程,而且使得你的報價更具有競爭性,給評委和業(yè)主一個完整的工程報價。



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